鉄骨造 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 構造専門家による構造計算書チェック

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□鉄骨造

■耐震診断内容の概要 　　対象建物の履歴、外観調査、部材断面、仕口、継ぎ手の状況調査。 　　鉄骨部分の発錆状態。 　　建物の不同沈下の調査。非構造部材の調査。漏水状況の調査。 　　調査結果に基づく建物の強度計算。建物の強度が不足していた場合の補強設計。

■耐震診断内容の詳細内容 対象建物の 外観内観写真 �@外観、内観の全体写真を撮る。 �A特に構造上問題であると思われる部分を写真に撮る。 対象建物の部材 (柱・梁・壁・床 等) の配置の確認 �@設計図書との照合調査 柱位置 … 　　　　ｘ方向、ｙ方向柱の位置チェック �A床高 … 　　　　床から梁下までの距離 　　　　（外・内側で床高が確認できる所各階4箇所） �B床の水平度をチェック … 　　　　基準箇所を決めそのレベルを0とし、基準レベル 　　　　からのレベルの上下をデータ化する。（各階4箇所） �C建物の傾き具合をチェック … 　　　　下げ振りにより計測する。（各階4箇所） �D不同沈下、地盤沈下等をチェック … 　　　　目視によるチェック 部材及び 断面の確認 �@柱寸法確認 �A梁寸法確認 �B鉛直水平ブレースの位置、部材寸法及び状態の調査 仕口、継ぎ手 の確認 �@梁継ぎ手の劣化度… 　　　　添付プレート、ボルトの錆の進行具合 　　　　ボルトの締り具合　（各階ＸＹ方向各2箇所以上調査） �A仕口部の溶接状況… 　　　　柱ダイアフラムと梁の突合せ溶接部の外観調査 　　　　脚長、実長、錆の状況 　　　　（各階ＸＹ方向各2箇所以上調査） �B鉛直水平ブレースの位置、部材寸法及び状態の調査 柱脚部、床 の状況調査 �@梁継ぎ手の劣化度… 　　　　添付プレート、ボルトの錆の進行具合 　　　　ボルトの締り具合 　　　　（各階ＸＹ方向各2箇所以上調査） �A仕口部の溶接状況… 　　　　柱ダイアフラムと梁の突合せ溶接部の外観調査 　　　　脚長、実長、錆の状況 　　　　（各階ＸＹ方向各2箇所以上調査） �B鉛直水平ブレースの位置、部材寸法及び状態の調査

※必要に応じ超音波探傷試験を実施

　

□鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造

■耐震診断内容の概要 　　対象建物の履歴、外観調査、部材断面、ひび割れ状況調査 　　建物の不同沈下の調査。非構造部材の調査。調査結果に基づく建物の強度計算。 　　建物の強度が不足していた場合の補強設計。

■耐震診断内容の詳細内容 対象建物の履歴 増築履歴、用途変更履歴、地震水害等災害による建物の損傷履歴、 それによる修復履歴。積載荷重の変更等 外観調査 �@設計図書との照合調査 柱位置 … 　　　　ｘ方向、ｙ方向柱の位置チェック �A床高 … 　　　　外・内側で床高が確認できる所　（各階１箇所） �B床レベル上下 … 　　　　基準箇所を決めそのレベルを0とし、基準レベルからの 　　　　レベルの上下をデータ化する。（各階４箇所) 部材配置及び 断面の確認 �@柱寸法確認　・・・　（各階４箇所以上） �A梁寸法確認 構造亀裂・変形 �@各階梁のせん断亀裂、斜め亀裂の有無及び状況 �A各階柱のせん断亀裂、斜め亀裂の有無及び状況 非構造部材 の状況調査 �@各階床の状況（ひび割れ、劣化状況） �A屋根の劣化度、雨漏りの有無（雨水、漏水による鉄筋の状況） �B腰壁のひび割れ、劣化状況

※必要に応じコア抜き、配筋検査を実施

　

□構造専門家による構造計算書チェック

■構造計算書チェック 　　第三者機関として客観的にビル・マンションの構造再計算や、 　　偽造のチェックをいたします。

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